Продаємо нежитлове приміщення (офіс) на першому поверсі шестиповерхового будинку. Приміщення загальною площею 220,2 кв. м, розташоване за адресою: м.Київ, вул.Олеся Гончара, д.88 / 2 (літ.А-Б). Є окремий вхід з фасадної сторони будівлі і вхід з двору. Фасадні вікна повного профілю, великі. Стан добрий. Об'єкт розташований в центральній частині Києва, в районі цирку. Вікна виходять на вул.Олеся Гончара і у двір. Адміністративно це - Шевченківський район. Відстань до центру міста (головпоштамт) - 1,5 км. Офіс займає сполучені приміщення перших поверхів двох будинки №88 / 2 - літер А і Б, фасадний вхід загальний. Статусна вхідна група і вікна двох кабінетів виходять на червону лінію вулиці О.Гончара, додатковий вихід і вікна ще трьох кабінетів - у двір. Особливі умови для підписання договору купівлі-продажу об'єкта нерухомості: необхідність укладення договору оренди приміщення на 1-му поверсі, де встановлено обладнання. У договорі оренди прописуються особливі умови оренди такого приміщення: забезпечення новим власником потужності енергоспоживання 15 кВт по 1-й категорії електропостачання; відшкодування вартості споживаної електроенергії по приладу обліку, цілодобовий доступ до приміщень, де встановлено обладнання і знаходяться кабельні комунікації; інші умови - стандартні. Також в договорі купівлі-продажу повинен бути прописана заборона на демонтаж і переобладнання кабельних і електричних мереж, що належать САО «ФАРЛЕП-ІНВЕТ», які будуть знаходиться на території нового власника. Площа приміщення, що орендується: 18,3 кв.м. Орендна ставка: 400 грн. з ПДВ за 1 кв.м.. Термін дії договору оренди 10 років. Форма договору: нотаріальна. Стартова ціна: 350 163,00 дол. США, включаючи ПДВ. Вартість продажу приміщення визначається в доларах США з урахуванням ПДВ. Еквівалент у гривні перераховується на дату здійснення операції (дату договору купівлі-продажу) за курсом НБУ за безготівковим розрахунком на розрахунковий рахунок ПрАТ «ФАРЛЕП-ІНВЕСТ» в ПАТ «ПУМБ». Сума в гривні за договором купівлі-продажу приміщень повинна бути не менше суми еквівалентної 350 163 доларів США з ПДВ за курсом НБУ на дату оплати за договором купівлі-продажу приміщень. Всі додаткові витрати, пов'язані з угодою, оплачує покупець.